Новое в земельном законодательстве
3-02-2015, 12:52.
Постановлением Правительства РФ от 3.12.2014 года № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» определен перечень объектов, которые можно размещать на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.В указанный перечень включены:
– подземные линейные сооружения и их наземные части;
– водопроводы и водоводы всех видов;
– линейные сооружения канализации и водоотведения;
– элементы благоустройства территории;
– линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ;
– нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы;
– тепловые сети всех видов;
– геодезические, межевые и предупреждающие знаки;
– защитные сооружения;
– линии и сооружения связи;
– подъездные дороги и проезды;
– пожарные водоемы;
– пруды-испарители;
– ветроэнергетические установки и солнечные батареи.
***
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.11.2014 года № 1244 «Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности» определены правила выдачи разрешения на использование государственных или муниципальных земельных участков без их предоставления и установления сервитута.
Такое разрешение выдается на использование земель в следующих целях:
– проведение инженерных изысканий либо капитального или текущего ремонта линейного объекта на срок не более одного года;
– строительство временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и иных материалов техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения на срок их строительства, реконструкции;
– осуществление геологического изучения недр на срок действия соответствующей лицензии;
– сохранение и развитие традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности лицам, относящимся к таким народам.
Заявление о выдаче разрешения подается физическим или юридическим лицом (либо представителем) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, с приложением документов согласно установленному перечню.
Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 25 дней со дня поступления заявления, и в течение трех рабочих дней направляется заявителю заказным письмом с приложением документов.
***
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3.12.2014 года № 1308 «Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности» с 1 марта 2015 года вступит в силу порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков.
В соответствии с Земельным кодексом РФ, установившим случаи и основания перераспределения земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, установлены Правила определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности.
Размер платы рассчитывается федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия собственника.
Размер платы определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в федеральной собственности, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности.
В случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для федеральных нужд размер платы определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в федеральной собственности, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.
Вернуться назад