С октября 2014 года жильцы многоквартирных домов стали получать извещения для внесения средств на капитальный ремонт жилья. В средствах массовой информации все это время велась разъяснительная работа об обязательности и необходимости внесения платежей. Тем не менее, значительная часть граждан, очевидно, имея по данному вопросу свое особое мнение, продолжает уклоняться от платежей. Это в корне не правильно!
Обязанность по уплате взносов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в силу статьи 169 Жилищного кодекса РФ, и эта обязанность не является договорной, то есть платить обязаны все!
В соответствии с частью 2 статьи 181 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт, а также уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов.
В течение десяти месяцев в республике не начислялись пени. Гражданам давалась возможность изучить ситуацию, привыкнуть к новому виду платежей. С августа текущего года в Башкортостане за просроченные платежи на капитальный ремонт начали начислять пени. Задолженности по взносам будут взыскиваться с нерадивых собственников через суд. И эта работа уже ведется. Судом принимаются решения по искам в пользу Регионального оператора. При этом с должников взыскиваются не только суммы задолженности, а также начисленные пени и судебные расходы.
К сожалению, собираемость в нашем городе едва превышает половину от начисленных значений. А между тем, в текущем году по линии Регионального оператора проведен ремонт восьми домов на общую сумму 9,5 млн рублей. Но следует отметить, что в связи с недосбором средств на капитальный ремонт Региональный оператор вынужден корректировать свои планы и сокращать количество запланированных к капремонту домов. Так, на 2016 год в Давлеканово предполагается отремонтировать по линии Регионального оператора всего четыре многоквартирных дома, исходя из суммы фактически собранных средств.
Обращаясь к давлекановцам, хочется еще раз напомнить: все собственники помещений обязаны вносить платежи на капремонт независимо от того, был ли ими подписан договор с Региональным оператором. В таком договоре, как уже было отмечено, нет необходимости. Те, кто продолжает не оплачивать квитанции по капремонту, только усложняют ситуацию. Платить рано или поздно все равно придется. Но лучше внести платежи раньше, пока дело не дошло до суда, не накопились пени и судебные издержки.